七彩鲜花

一个国家的经济有没有被国际热钱炒作的价值，应该具备两个条件：1.该国经济超常高速发展，如果国际热钱进入炒作，能够制造出成倍的泡沫。2.该国金融市场完全开放或金融监管不严，国际热钱能够自由流入流出。
热钱什么时候进什么时候出呢？看到该国加快经济发展速度，猛向前冲时进入。看到该国发展速度减缓，泡沫即将破裂时撤退。
我国由于人民币升值导致出口受阻、贫富分化导致内需不足，经济泡沫即将破裂之际，国际热钱本该抽身而退，但为什么却还在疯狂涌入呢？有人说人民币升值带来的收益加上利息是非常可观的。但只要我国政府坚决不让人民币升值，那他们是没有任何办法的。近期人民币略有贬值，不正是警告国际热钱：中国政府有能力随时让人民币贬值吗？那么，只有原来已在人民币升值前进入的热钱才能才能得到升值加上利息的收益，而现在进入中国的热钱，只要政府不再让人民币升值就只能得到利息了。而利息是绝对满足不了国际热钱的贪欲的，除非国际上没有比中国银行利息更高的投资方向。澳大利亚7.25%的利率远高于中国，热钱为什么不去呢？
那国际热钱为什么还在涌入呢？其实，原因很简单，当政府突然打压房地产，泡沫将要破裂时，房地产中的热钱发现无法脱身，因为房地产毕竟不如股票容易变现，由于我国资本项下外汇管制，导致热钱无法以大量购买房产的形式来实现，只好投入房地产公司，这更限制了热钱的变现速度。此外，由于国务院规定，闲置土地两年不开发就要没收，一年不开发要罚款出让金的20%，并且政府已采取从紧的货币政策，严格限制房地产行业的贷款等措施，斩断了开发商的资金链。如果开发商从外界筹不到足够的资金进行开发，那手中的土地就有被没收的危险，除非低价出售手中现有的房产筹措资金，进行开发。但这都不是热钱所愿意看到的，为了拯救手中的房产果实，于是股市中的热钱进入房市，避免由于资金链断裂给房地产带来的严重后果，这便是股市大跌的根本原因。有人对此表示怀疑，我们来做一个推理：从股市流出的热钱流出中国了吗？绝对没有，这从近期我国外汇储备增加远远大于贸易顺差和外商直接投资可以得到证明；热钱存入银行了吗？应该很少，如果热钱存入银行，那可以降低通胀，但事实上没有这种迹象，政府还在不断加息；那热钱去哪里了呢？最大可能就是房市。现在不断涌入投向房地产市场的热钱便是他们拯救手中房地产果实的最后一根救命稻草。
如果现在将泡沫捅破，最大的损失者是开发商和炒房者，其次是银行，当然老百姓也会受损。如果资金继续投向房地产行业，将来泡沫破裂时，其结果有二：1.开发商和炒房者手中的房产已经出手，他们可以偷偷的笑了，然而这部分房产已卖到老百姓手中，老百姓成为最大的受害者，银行坏帐比在此之前破裂成倍增加。2.老百姓坚持不买房，开发商和炒房者仍是最大的损失者，但开发商由于投入了更多的资金，如果这部分资金是从银行借的，那么银行坏帐比在此之前破裂成倍增加，如果这部分资金是从股市筹的，那损失的是股民。随着开发商的破产，国际热钱的投入便血本无归了，而银行坏帐可以用开发商抵押的闲置土地得到补偿。但在开发商、炒房者、消费者和银行中，无论财富如何转移，都还在国人手中，而一旦让国际热钱抽身而去，国民财富被掠夺，那将是中华民族最大的悲剧。
目前信贷消费对经济发展已构成严重威胁，美国次贷危机的下场证明：用信贷消费扩大内需来强行推动经济发展的方式是饮鸩止渴。因此，政府有必要采取提高首付比例或一次付款全额购房等措施来保护不明真相的消费者，因为绝大多数消费者都是等泡沫破裂后才能幡然醒悟，但到那时大势已去，他们总是市场经济博弈中的弱者。
当绝大部分热钱都被困在房地产时，其实给我们一个全歼热钱的机会，房地产中的较量是中国人民与国际热钱的生死较量，如果无法将房地产泡沫捅破，让国际热钱全身而退，就会暴发金融危机，国民财富被洗劫一空。因此，目前我们的首要任务是全力以赴打压房地产，保护国民财富。
为此我们应：1.继续实行从紧的货币政策斩断其资金链。2.加强金融监管，阻止热钱继续流入。3.以经济手段提高首付比例或一次付款全额购房，防止其将风险转移给消费者。4.以行政手段加强宣传，使消费者明白房地产中有巨大的泡沫和陷井。5.坚守人民币不升值